Na het groen licht van de VMSW voor fase in Bethaniënpolder heeft MGW nu ook groen licht gekregen voor de start van fase 1 op Otterbeek, het eerste luik van de globale renovatie van 277 woningen in de wijk. Na de winter wordt dan ook gestart met de vervanging van het schrijnwerk in de Karekietstraat, Tivolilaan, Spreeuwstraat, Kraaistraat, Meerkolstraat en Mezenstraat . De vervanging was zeer dringend nodig gezien de zeer slechte staat van zeer veel ramen en deuren. Met fase 1 is een bedrag gemoeid van 3 mio euro hetgeen neerkomtop 11.000 € per woongelegenheid.
Einde 2010/begin 2011 worden deze woningen dan in fases grondig gerenoveerd. “De structuur van de woningen en de daken bleken na onderzoek nog in zeer goede staat. De typische bakstenen gevels en de authentieke daken kunnen dus behouden blijven. Binnenin worden de woningen volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen op het vlak van comfort, veiligheid en duurzaamheid.”
Concreet wil dit zeggen:
– Nieuwe electriciteit, verwarming, leidingen sanitair
– Vernieuwen badkamer en keuken
– Nieuwe Vloeren
– Voorzien van isolatie
De gaanderijwoningen in de Wielewaalstraat zullen vanaf 2011 aangepakt worden. “Deze appartementen voldoen niet meer aan de huidige oppervlaktenormen en zijn bouwfysisch in zulke slechte staat dat renovatie niet meer opportuun is. We hebben van de stad dan ook de principiële goedkeuring gekregen om hier toch te gaan voor kwalitatieve nieuwbouw.”
Het appartementsgebouw in de Wielewaalstraat werd in het verleden reeds gedeeltelijk gerenoveerd en zal in 2012 aan de binnenzijde volledig vernieuwd worden.
De volledige wijk zou moeten gerenoveerd zijn in 2014.
De renovatie zal natuurlijk ook de nodige ongemakken met zich brengen. Mensen zullen tijdelijk naar een transitwoning in de wijk moeten verhuizen. “In samenspraak met onze sociale dienst zoeken we in ieder geval naar een oplossing op maat van elke huurder.”
MGW gaat voor maximale participatie: “De kerngroep van bewoners komt geregeld samen met ons en de architecten om alles mee in goede banen te leiden. Elke bewoner kan deelnemen.”