Rumst moet 38 sociale huurwoningen minder realiseren dan oorspronkelijk door Vlaanderen was opgelegd. Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere heeft ingestemd met een vermindering van het sociaal bindend objectief omdat de gemeente onvoldoende geschikte bouwgrond heeft.
De beslissing dateert van 17 september. Rumst had Vlaanderen zelf gevraagd om het aantal opgelegde sociale huurwoningen te verminderen. De gemeente stelde dat er onvoldoende geschikte ruimte beschikbaar is om zowel het oorspronkelijke objectief als de bijkomende woningen van een specifieke inhaalbeweging te realiseren.
273 percelen onderzocht
Om dat te onderbouwen, onderzochten de gemeentelijke diensten 273 percelen. Daarbij werd nagegaan welke gronden op korte termijn geschikt zijn voor de bouw van sociale woningen. Uiteindelijk bleken slechts 18 percelen daadwerkelijk bruikbaar.
Op basis van dat onderzoek oordeelde de Vlaamse minister van Wonen dat de vraag van Rumst gerechtvaardigd is. Het sociaal bindend objectief wordt daarom met 38 woningen verminderd.
“We hebben zelf op tijd onderzocht hoeveel ruimte er in Rumst is voor sociale woningen. Vlaanderen bevestigt nu dat onze inschatting klopt. Dat is belangrijk. Tegelijk blijven we volop inzetten op betaalbaar wonen en sociale woningen”, zegt schepen van Wonen Christine Jacobs.
Vernieuwing bestaande sociale woningen
Tegelijk staat een deel van het bestaande sociale woningbestand voor een grondige vernieuwing. In de Populierenlaan en Uitbreiding komt een nieuwbouwproject waarvoor 47 woningen verdwijnen. Ze worden vervangen door moderne, energiezuinige woningen die aan de huidige woonnormen moeten voldoen.
Het aantal woningen op die locatie neemt daardoor af, maar volgens de gemeente moet het project vooral de kwaliteit van het sociale woonaanbod verbeteren.
Rumst benadrukt dat de verlaging van het Vlaamse objectief niet betekent dat de gemeente haar inspanningen voor sociaal wonen terugschroeft. Ze wil binnen de beschikbare ruimte bijkomende sociale en betaalbare woningen blijven realiseren en daarvoor samenwerken met verschillende partners.