Stad Mechelen zet de voormalige OCMW-gebouwen aan de Battelsesteenweg te koop. De site wordt aangeboden via Biddit met een instelprijs van 925.000 euro. De jeugdwerking ROJM, die eveneens op de site gevestigd is, blijft buiten de verkoop en behoudt haar plek.
Het gaat om de gebouwen en gronden aan de Battelsesteenweg 50 tot en met 58. De voormalige meubelfabriek Huyghens heeft een lange geschiedenis, maar de gebouwen zijn sterk verouderd. In 2018 werden ze officieel afgekeurd vanwege ernstige stabiliteitsproblemen aan de vloeren en draagstructuur. Een groot deel van het complex staat intussen leeg.
Masterplan bepaalt krijtlijnen
Voor de toekomstige invulling ligt al een masterplan op tafel. Daarmee wil de stad vermijden dat de verschillende percelen afzonderlijk worden ontwikkeld en ervoor zorgen dat de hele site op een samenhangende manier wordt aangepakt.
“De site bevindt zich in een wijk waar verschillende functies en activiteiten nauw met elkaar verweven zijn. Bij een toekomstige ontwikkeling moeten we daarom niet alleen naar de site zelf kijken, maar ook naar de wisselwerking met de omliggende bebouwing en openbare ruimte”, zegt schepen van Ruimtelijke Ordening en Stadsontwikkeling Greet Geypen.
Het masterplan legt niet ieder detail vast. Een toekomstige koper krijgt ruimte voor een eigen ontwerp en invulling, maar moet rekening houden met de ruimtelijke voorwaarden die de stad heeft bepaald.
Minstens 20 procent groen
De omgeving van de Olivetenvest is in het Beleidsplan Ruimte Mechelen aangeduid als een prioritaire cluster voor verweven economie. De toekomstige ontwikkeling moet daarom rekening houden met zowel economische activiteiten als de omliggende woningen.
Minstens 20 procent van de site moet onbebouwd en groen blijven. Ook de organisatie van de logistiek op het terrein vormt een belangrijk aandachtspunt.
“Deze site heeft een groot potentieel, maar de gebouwen staan al geruime tijd leeg en vragen een grondige totaalaanpak. Een verkoop is daarom een bewuste keuze om de site opnieuw een toekomst te geven”, zegt schepen van Patrimonium Pia Indigne. Volgens haar moeten voldoende open ruimte en groen ook bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de buurt.
De biedingsperiode via Biddit loopt van 19 tot en met 27 november. De toewijzing is voorzien op 3 december. Volgens de verkoopsvoorwaarden moeten de bestaande gebouwen plaatsmaken voor een nieuw project dat binnen vijf jaar na de definitieve toewijzing wordt gerealiseerd.