Het complex in de Goswin De Stassartstraat dateert van midden jaren ’90. Eind 2017 liet Woonpunt Mechelen een studie uitvoeren naar aanleiding van de nieuwe energie- en woonnormen. “Uit die studie kwam enerzijds naar boven dat de individuele verwarmingsketels aan vernieuwing toe zijn en dat er nood is aan een goed ventilatiesysteem. Bovendien dient de dakbedekking vervangen te worden voor een betere isolatie. Maar dat is niet alles, want we willen ook het wooncomfort van de huurder verhogen en zullen daarom ook de keukens, badkamers en woonkamers grondig renoveren. Ook de gemeenschappelijke delen steken we in een nieuw kleedje”, vertelt voorzitter Arthur Orlians.
Veiliger & voordeliger
De huidige open verwarmingsketels worden vervangen door moderne gesloten verwarmingsketels. “Dit resulteert voor de huurder in een lager verbruik aan verwarming & zorgt voor minder kans op CO2-vorming. Het ventilatiesysteem zorgt dan weer voor een optimaal gezond binnenklimaat. Bovendien komt er nieuwe dakbedekking op de daken wat de isolatie van de bovenste appartementen ten goede komt”, aldus Orlians.
Bewonersvergadering Stassartstraat. Eind dit jaar beginnen we met het renoveren van 39 appartementen. #2800love #woonpunt pic.twitter.com/oVfg6wS5LJ
— Arthur Orlians (@ArthurOrlians) 19 juni 2019
Grondige renovatie binnenkant appartementen
Arthur Orlians: “Verder worden de appartementen zéér grondig vernieuwd. Er komt een nieuwe badkamer, waarbij de baden worden vervangen door inloopdouches en ook de keukens worden helemaal vernieuwd, inclusief nieuwe vloer- en wandtegels in beide ruimtes. De woonkamers worden voorzien van duurzame vloerbekleding, nieuwe plinten en alle muren krijgen een nieuw laagje verf. Tot slot worden ook de inkom- en traphallen aangepakt. Er komen onder andere nieuwe brievenbussen en een nieuw parlofoniesysteem”.
Werken in fases & via doorschuifsysteem
De eerste fase omvat wellicht het plaatsen van de nieuwe verwarmingsketels en de ventilatie. De dakwerken zijn afhankelijk van de weersomstandigheden. Voor de andere interne renovaties wordt er in fases van telkens een vijftal appartementen gewerkt.
“Enkele appartementen in het complex staan momenteel al leeg. Vandaar dat we beslist hebben om eerst die appartementen grondig te renoveren. Van zodra de eerste appartementen klaar zijn, kunnen de eerste bewoners doorschuiven naar de gerenoveerde appartementen. Aansluitend pakken we de volgende vijf appartementen aan. Zo gaan we verder tot alle 39 appartementen helemaal vernieuwd zijn.”, verduidelijkt Arthur Orlians.
Individuele gesprekken
Woonpunt Mechelen besprak de algemene plannen vorige week met de huurders. “Nu zal de sociaal assistente met iedere huurder individueel in gesprek gaan om te kijken wat de verhuismogelijkheden & -wensen zijn”, geeft Arthur Orlians mee. Uiteraard zal Woonpunt Mechelen regelmatig communiceren met de huurders door middel van een nieuwsbrief of vergaderingen voor de verdere concrete planning & timing. Woonpunt Mechelen hoopt de werken eind 2019 te kunnen starten. Als alles goed verloopt, zullen alle appartementen vernieuwd zijn tegen de zomer van 2021. De kostprijs van deze renovatie wordt geraamd op € 1 248 900. Woonpunt Mechelen zal met gespecialiseerde aannemers in zee gaan.
