In Mechelen helpt het sociaal verhuurkantoor Bodukam mensen met een beperkt inkomen aan een huurwoning. Het stadsbestuur wil nu de samenwerking met Bodukam uitbreiden om het aanbod aan kwalitatieve en betaalbare woningen op de private huurmarkt te bevorderen. “We gaan samen met Bodukam gratis woningen controleren die hiervoor in aanmerking komen. Zo hopen we meer eigenaars te overtuigen om hun woning via Bodukam te verhuren aan Mechelaars die het moeilijk hebben om iets betaalbaar te vinden”, zegt schepen van Wonen Karel Geys (sp.a).
Het initiatief is tot stand gekomen onder impuls van Vlaams minister van Wonen Freya Van Den Bossche (sp.a). Zij vraagt om de samenwerking tussen steden, de Vlaamse overheid en sociale verhuurkantoren te versterken. Het Mechelse stadsbestuur vindt dit een goede zaak en sluit daarom een samenwerkingsovereenkomst af met Bodukam. Sociale verhuurkantoren hebben immers een belangrijke functie op de private huurmarkt. Bodukam huurt de woning van de eigenaar om ze onder te verhuren aan Mechelaars met een beperkt inkomen. Zij zijn dus de tussenschakel die verhuurders en huurders met een beperkt inkomen samen brengen. Het sociaal verhuurkantoor staat garant voor de maandelijkse huurprijs en het onderhoud van de woning zodat er geen risico is voor de eigenaar.
In Mechelen verhuurt Bodukam momenteel 45 betaalbare woningen. In vergelijking met andere centrumsteden is dit eerder een beperkt aantal, en de stad wil hier net als de minister iets aan doen. “We willen dat er gemiddeld 10 woningen per jaar bijkomen. Daarom gaat de kwaliteitscontroleur van onze dienst Wonen samen met Bodukam woningen inspecteren die in aanmerking komen voor sociale verhuur. Onze dienst zal dan vanuit hun expertise op basis van het plaatsbezoek advies geven over mogelijke gebreken van de woning en de uit te voeren werken. De stad zal ook kosteloos conformiteitsattesten verlenen indien de woning voldoet aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode. De eigenaar hoeft dus niet te betalen voor dit bewijs dat zijn woning in goede staat is en krijgt bovendien gratis advies over het aanpassen van de woning indien nodig. De huurder heeft dan weer de zekerheid dat het gaat om een kwalitatieve woning waar hij de juiste prijs voor betaalt. Het is dus een echte win-winsituatie, hopelijk vinden we zo meer eigenaars die Mechelaars met een beperkt inkomen aan een huurwoning helpen via Bodukam”, besluit Karel Geys.