Voor bepaalde categorieën van woningen is het kooprecht echter niet van toepassing. Uitgesloten zijn bijvoorbeeld de zogenaamde “ADL”-woningen voor mensen met een fysische handicap, appartementen, woningen waarvoor renovatiewerken zijn gepland die reeds zijn opgenomen in het investeringsprogramma of door de minister erkend zijn als principieel vatbaar voor subsidie, enz.
De “Vereniging voor Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen” (“VVH”) kondigde inmiddels reeds aan dat ze opnieuw een procedure zal aanspannen bij het Arbitragehof. Ze zijn niet tegen de verkoop van sociale woningen maar verzetten zich tegen verplichte verkoop zonder beoordelingsmarge.
MGW-voorzitter Marc Hendrickx vindt het een goede zaak dat de aankoop van woningen door de zittende huurder opnieuw mogelijk wordt, o.m. omdat het de sociale mix in de wijken bevordert en het bijdraagt aan de heropwaardering van het straatbeeld.
“In 2005 verkocht de “MGW” geen enkele woning, door de rechtsonzekerheid. Wij hopen het tij nu te kunnen keren”, aldus nog Hendrickx.