Stad Mechelen wil mede-eigenaars van appartementsgebouwen beter ondersteunen bij renovaties. Via het Woon- en Energieloket kunnen eigenaars van middelgrote gebouwen een renovatieplan laten opmaken, met technisch advies, een langetermijnvisie en een overzicht van de verwachte investeringen.
Het nieuwe aanbod wordt voorgesteld tijdens de Avond van de Mede-eigendom op donderdag 29 oktober in Het Predikheren.
Ongeveer een derde van de Mechelse woningen bestaat uit appartementen. Twee derde van die gebouwen dateert van voor 1980. Naar schatting voldoet 65 tot 70 procent nog niet aan de huidige energienormen.
Renoveren in een appartementsgebouw vraagt vaak heel wat overleg. Mede-eigenaars moeten samen beslissen over technische ingrepen, de financiering en de volgorde van de werken. Met een renovatieplan wil de stad hen helpen om niet alleen dringende problemen aan te pakken, maar ook toekomstige renovaties tijdig voor te bereiden.
Voor gebouwen met 7 tot 15 appartementen
Het aanbod richt zich op appartementsgebouwen met zeven tot vijftien wooneenheden en maximaal vier bouwlagen. Het is bedoeld voor gebouwen waar mede-eigenaars bijvoorbeeld de gebouwschil energetisch willen verbeteren of het verwarmingssysteem willen vervangen.
Twee onafhankelijke studiebureaus, Morgenbouwers en VDB Engineering, brengen de toestand van het gebouw in kaart en geven technisch advies. Het renovatieplan bevat ook een scenario om tegen 2050 tot een energiezuinig gebouw te komen. Daarnaast krijgen mede-eigenaars een meerjarig investeringsplan met aanbevolen ingrepen, prioriteiten en een kostenraming voor de komende tien jaar.
Volgens schepen van Wonen, Energie en Klimaat Pia Indigne helpt het plan mede-eigenaars om renovaties beter op elkaar af te stemmen en doordachter te investeren.
Kostprijs van 250 euro per wooneenheid
Het renovatieplan kost 250 euro per wooneenheid, inclusief btw. Via het Europese project LIFE REFINED betaalt de stad ongeveer de helft van de werkelijke studiekost.
In deze eerste fase is er plaats voor een beperkt aantal gebouwen. Geïnteresseerde mede-eigenaars kunnen hun gebouw aanmelden via mechelen.be/renovatiemasterplan. Het Woon- en Energieloket onderzoekt vervolgens of het gebouw in aanmerking komt. Daarna beslist de algemene vergadering van mede-eigenaars over deelname.
Voor grotere appartementsgebouwen kunnen eigenaars terecht bij het renovatiemasterplan van de Vlaamse overheid.
Avond van de Mede-eigendom op 29 oktober
Het nieuwe renovatieplan komt ook aan bod tijdens de Avond van de Mede-eigendom in Het Predikheren. Mede-eigenaars, verhuurders en syndici kunnen er deelnemen aan korte infosessies en vragen stellen op een infomarkt.
Onderwerpen zijn onder meer warmtepompen, het asbestattest voor gemeenschappelijke delen, premies en leningen, rechtsgeldig vergaderen en conflicten binnen een vereniging van mede-eigenaars.
De bijeenkomst vindt plaats op donderdag 29 oktober 2026, van 17.15 tot 21.30 uur, in Het Predikheren aan de Goswin de Stassartstraat 88 in Mechelen. De toegang is gratis. Inschrijven wordt aanbevolen, maar bezoekers zijn ook zonder inschrijving welkom zolang er plaats is.
Meer informatie en het volledige programma staan op mechelen.be/avond-van-de-mede-eigendom.