Het college van burgemeester en schepenen keurde afgelopen week het woonproject Van Uytvenlaan/Halmenhoek goed. Dit project, bestaande uit 32 wooneenheden, zet in op duurzaam wonen in een residentieel kader waarbij rekening wordt gehouden met de draagkracht van het binnengebied.
Het project Van Uytvenlaan/Halmenhoek bevat een totaal van 32 wooneenheden waarbij er enerzijds 6 grondgebonden eengezinswoningen (verdeeld over 2 bouwvolumes) gebouwd worden met een eigen voor- en achtertuin. Hierbij zal er ook een ruime voortuinstrook voorzien worden waarbij de waardevolle boom op de hoek met de Van Uytvenlaan behouden kan blijven. Ook de bestaande achterbomen zullen een plaats krijgen in de achtertuinen.
Anderzijds zullen er ook 26 parkappartementen (verdeeld over 3 bouwvolumes) gebouwd worden boven op een gemeenschappelijke, ondergrondse parkeerkelder dat uitkomt in de Van Uytvenlaan. Deze appartementen worden ingetekend als meergezinswoningen met bovengrondse fietsenstalling en inkomzones ter hoogte van de Van Uytvenlaan en Halmenhoek.
Zachte verkeersas
In dit project zal eveneens een zachte verkeersas gecreëerd worden. Deze as maakt een autoluwe, trage verbinding tussen de Van Uytvenlaan en de Halmenhoek met doorgang voor voetgangers/ fietsers. Naast een brandweertoegang zal de as ook gebruikt kunnen worden bij bijvoorbeeld een verhuis aan de hand van demonteerbare paaltjes die verder ingezet worden om auto’s van het terrein te weren.
Ter hoogte van deze zachte verkeersas worden dan weer de nodige bomen en groen geïmplementeerd.
Intergenerationeel samenwonen
Door de bouw van 6 grondgebonden woningen en 26 parkappartementen ontstaat een mix van zowel middelmatige- als grote woonentiteiten van 2 tot 3 slaapkamers. Dit zet het project open voor zowel jonge gezinnen/bewoners alsook senioren.
“Binnen dit project wordt er rekening gehouden met tal van zaken, waaronder een minimum aan dragende muren, waardoor er een grote flexibiliteit ontstaat bij de inrichting van elke wooneenheid.” benadrukt schepen van wonen Bart Vanmarcke. “We zetten in op nieuwe woonvormen, namelijk eenheden voor jonge bewoners, 65+ zorgwonen maar ook toegankelijke eenheden voor rolstoelgebruikers.”
BEN-wooneenheden
Binnen dit project zal er eveneens gewerkt worden met duurzame materialen en hernieuwbare energie. De wooneenheden zullen omgevormd worden tot BEN-eenheden (bijna energie neutrale woonentiteiten) waarbij er zonnepanelen voorzien worden op het dak. Ook oplaadpunten voor elektrische fietsen en wagens worden mee opgenomen.
Om kwaliteit, comfort, sociale waarde, energie-efficiënte en een beperkte milieu-impact te realiseren zal er ingezet worden op onder meer groendaken, regenwaterrecuperatie, ledverlichting, …
Groene ontmoetingszones
Op de hoek van de Guido Gezellelaan en de Van Uytvenlaan, samen met de trage verbinding en de toegangszone naar de ondergrondse parkeerkelder, wordt een groene ontmoetingsruimte gecreëerd aan de hand van een collectief park. Dit park, voorzien voor bewoners van dit project en buurtbewoners is enkel toegankelijk voor fietsers en voetgangers.
Naast het park zullen de private tuinzones van de eengezinswoningen grenzen aan een collectieve tuinzone. Deze tuinzone zal voorzien worden van onder andere een petanquebaan, zitgelegenheid en een natuurlijk speelzone.
“Door de creatie van enerzijds het park en anderzijds de collectieve tuin krijgt elke groenzone binnen dit project een eigen gebruiksfunctie.” zegt burgemeester Lode Van Looy. “Ik ben ervan overtuigd dat er door deze zones een sociale interactie ontstaat tussen de verschillende bewoners van het project, maar ook met de bewoners uit de buurt.”
Het onderhoud van het park en de collectieve tuinzone zit bij de gemeenschap zelf en komt dus niet ten laste van de gemeente.