Met het vervangbouwproject Blauwstraat 9-17 realiseert Woonkade Rupelstreek in samenwerking met het Autonoom Gemeentebedrijf Boom plus een volgende inbreidingsproject in de gemeente Boom.
Dit project kadert binnen het initiatief van de gemeente Boom om de handels-as in Boom te herwaarderen en te verbeteren.
Het betreft een appartementsgebouw met 10 appartementen op verdieping +1,+2,+3, één of meer handelspanden op de gelijkvloerse verdieping en een opslagruimte op de verdieping-1. De architect Peri’fer heeft de site stedenbouwkundig versterkt door de opwaardering van de achterkant en deze te betrekken in de Blauwstraat. Ze vertrekken vanuit de stedenbouwkundige context om het project een sterke ruggengraat te geven. Het is een soort strategische invulling om ook andere buurtbewoners aan te zetten te investeren in buitenruimte.
De winkelruimte biedt veel mogelijkheden door de flexibiliteit. Het binnengebied wordt opgewaardeerd en benut met een fietsenberging.
De toegankelijkheid van de wooneenheden gebeurt langs achter op een logische en eenvoudige manier. De woonverdiepingen zijn sterk doordacht en kwalitatief ingevuld. Het zijn doorzon-typologieën. Er worden luchtige en ruimtelijke wooneenheden gecreëerd.
Het betreft hier 10 appartementen met 1 slaapkamer verdeeld over drie verdiepingen. De appartementen zijn energiezuinig, voorzien van alle comfort met hedendaagse technieken en 8 hebben een collectief terras en 2 een individueel terras. Alle appartementen voldoen aan de kwalitatieve eisen en normen van Wonen in Vlaanderen.
De nieuwe appartementen werden door Peri’fer ontworpen.
Het bedrag van deze aannemingsopdracht bedraagt ca. 2.531.908,39 euro (excl. BTW). Aannemer Elpers nv uit Merchtem zal de bouwwerken uitvoeren. De voorbereiding startte op 15 januari 2024. De bouwwerken zullen 480 kalenderdagen in beslag nemen.
“We verwachten, in samenspraak met gemeente en aannemer, dat de werfinrichting gebeurt door inname van het voetpad en een stuk van de straat in de Blauwstraat ter hoogte van de werf. Doorgaand verkeer in de Blauwstraat is niet meer mogelijk. De werfafsluiting zal tot een 1,80 m van de overliggende panden geplaatst worden. Hierdoor blijft er aan de overkant van de straat een voetgangerszone vrij. Het verkeer dat uit Onze-Lieve-Vrouwstraat komt, zal alleen nog links kunnen afslaan richting Leopoldstraat. Hier staan wel palen. Ook vanuit de Brandstraat kun je alleen maar links afslagen naar de Blauwstraat ook hier staan palen”, zegt Frank Maeremans, algemeen directeur Woonkade
De werken zullen iedere werkdag plaatsvinden tussen 7u en 18u zoals toegelaten volgens de codex van gemeentelijke politieverordeningen. Als er uitzonderlijk vroeger of later gewerkt wordt, zal dit op voorhand gecommuniceerd worden door de aannemer aan de buurt.
Voor bijkomende inlichtingen kunnen buurtbewoners steeds terecht via het nummer 03/318 68 00 of via het mailadres projecten@woonkade.be.