Woonpunt Mechelen gaf in oktober 2012 het officiële startschot van de vernieuwing van de appartementsgebouwen in de Mahatma Gandhistraat. Nu, iets meer dan tien jaar later, levert de sociale woonmaatschappij er de laatste 68 woningen en appartementen op. Het sluitstuk van de vervangbouw in dat gedeelte van de wijk is zo een feit.
De 485 appartementen in de Mahatma Gandhistraat werden sinds eind 2012 gefaseerd gesloopt en vervangen door nieuwbouwappartementen en woningen. De verhuispuzzel was een huzarenstukje, maar na meer dan 10 jaar levert Woonpunt Mechelen vandaag de laatste 68 wooneenheden aan deze kant van de wijk op.
“In dit gedeelte van de wijk werkten we met drie percelen. Voor elk perceel, kozen we een andere ontwerper om af te stappen van het traditionele grijze uitzicht van de wijk. In de plaats kozen we voor variatie in ontwerp en volume van de nieuwe entiteiten. Ook de opdeling tussen noord & zuid verdween grotendeels door de heraanleg van het openbaar domein, die nog steeds aan de gang is”, aldus voorzitter Bert Delanoeije.
Perceel 1, het seniorencomplex is ondertussen al enkele jaren in gebruik. Perceel 2 werd enkele maanden geleden volledig ingehuurd en nu is ook het derde perceel volledig klaar. Enkele maanden geleden werden er in dit perceel al 35 woningen en appartementen ingehuurd. Er is zowel ruimte voor grotere als kleinere gezinnen en senioren. Alles staat in het teken van duurzaamheid, er zijn gezamenlijke binnentuinen en ondergrondse parkings voorzien. De laatste huurders nemen in de maand mei hun intrek.
Deelname aan SHIFFT-project in teken van duurzame technieken
Woonpunt Mechelen neemt met deze gebouwen trouwens deel aan het Europose SHIFFT-project. SHIFFT staat voor Sustainable Heating: Implementation of Fossil-Free Technologies en onderzoekt hoe steden en gemeenten de omschakeling naar een fossielvrije warmtevoorziening kunnen ondersteunen en versnellen. De deelname kadert binnen het duurzaamheidbeleid van de organisatie en omvatte verbeteringen op vlak van CO2-uitstoot.
“Als sociale woonmaatschappij, hechten we immers veel belang aan duurzaam beleid. De investeringen tot terugdringing van CO2-uitstoot, zijn een perfecte uitwerking van deze doelstelling. Een eerste analyse, van een gelijkaardig gebouw dat in een eerdere fase werd opgeleverd, toont ons dat er 20% minder CO2-uitstoot is dan in een gelijkaardig gebouw zonder gaswarmtepomp. De resultaten zijn dus veelbelovend! Onze investeringen op dit vlak zullen bijkomend een positieve impact hebben op de kosten rond het energieverbruik van onze huurders. Want het gaat voor ons niet alleen over duurzame, maar ook betaalbare verwarming voor de huurders”, besluit Bert Delanoeije.
Inhuldiging van zodra de wijk klaar is
In de wijk zelf, is Woonpunt Mechelen nog volop aan het werk om bijkomende woningen aan de blinde gevels van de tuinwijkwoningen te bouwen. Deze twee werven zijn nog lopende en zullen in 2024 klaar zijn. Ook het openbaar domein in de wijk wordt nog gefaseerd vernieuwd in samenwerking met Wonen In Vlaanderen en Stad Mechelen.
Van zodra de wijk helemaal in een nieuw jasje steekt, zullen we alle huurders uitnodigen op een buurtfeest. “De komende maanden zal Woonpunt Mechelen al in kleinschaligere evenementen de huurders proberen samenbrengen, zodat buren elkaar deze zomerperiode al beter leren kennen. Omwille van de COVID-19-pandemie hebben we vorige gebouwen niet kunnen inhuldigen, dus ook daar willen we de huurders samenbrengen door leuke initiatieven”, zegt Bert Delanoeije.
Het ontwerp van deze gebouwen is van de hand van architektenburo Jef Van Oevelen. De aannemer is Algemeen Bouwbedrijf Brebuild uit Antwerpen. De kostprijs van deze laatste fase bedraagt om en bij de 20.000.000,00 euro.