Woonpunt Mechelen heeft plannen om de woningen en appartementen in de Ph. De Montestraat en F. Hoogenberghstraat in het nieuw te steken. De huidige gebouwen worden gefaseerd afgebroken en vervangen door een moderne en duurzame nieuwbouw met aandacht voor groen. De sociale huisvestingsmaatschappij lichtte recent de bewoners in over de toekomstplannen.
Woonpunt Mechelen beheert 28 appartementen en 27 woningen in de Philippus De Montestraat en Frans Hoogenberghstraat gelegen in de wijk Mechels Veld. “Ze dateren van de jaren zeventig en zijn volledig verouderd en dus aan vernieuwing toe. Na een grondige technische studie,
kozen we ervoor de gebouwen af te breken en te vervangen door nieuwbouw”, aldus Bert Delanoeije, voorzitter van Woonpunt Mechelen.
Hiervoor wil Woonpunt Mechelen in twee fases werken. “In een eerste fase plannen we de afbraak van de bestaande appartementen. We hopen een uitbreiding te kunnen realiseren en er 28 appartementen en 7 woningen te bouwen. Momenteel staan we op het punt op de bouwaanvraag in te dienen. In deze eerste fase realiseert Woonpunt Mechelen een nieuw buurtpleintje. Dit buurtpleintje zal een ontmoetingsplek worden tussen de bewoners van de buurt en de omwonenden”, gaat Delanoeije verder.
Er staan al enkele appartementen leeg, maar de huurders die er nu nog wonen zullen moeten verhuizen. “Deze huurders zijn al op de hoogte en kregen reeds een bezoekje van de huurbegeleider om de verhuiswensen en -mogelijkheden in kaart te brengen. We hopen de werken te kunnen starten in het voorjaar van 2024”, zegt Delanoeije.
Het ontwerp van de woningbouw werd opgemaakt door S3Architecten uit Mechelen. Dat van het buurtplein en de heraanleg van het openbaar domein wordt uitgevoerd door Ontwerpbureau Carlier. “Alles staat in het teken van duurzaamheid. In het ontwerp is er ruimte voor duurzame technieken voor het opwekken van warmte en elektriciteit en gas wordt volledig uit de woningen geweerd. We voorzien groendaken op de gebouwen en waterinfiltratie en -buffering. Zo komen er onder meer wadi’s. We willen uiteraard zoals overal inzetten op een groene, aangename leefomgeving. Zo komt er een ondergrondse parking en krijgt deelmobiliteit een plaats in de buurt”, gaat Bert Delanoeije verder.
Aansluitend op de eerste fase, wil Woonpunt Mechelen vervolgens de resterende 27 eengezinswoningen afbreken en vervangen door een nieuwbouw. “Hiervoor zijn ergesprekken met eigenaars aan de gang om enkele woningen te ruilen. De start van deze werken is voorzien in 2026. De huurders die er wonen, kunnen op die manier gefaseerd doorschuiven naar de nieuwbouw en in de wijk blijven wonen. Ook deze
vernieuwing brengt ook een stukje heraanleg van het openbaar domein met zich mee”, besluit Bert Delanoeije.
De kostprijs van de twee projecten wordt geraamd op € 10 miljoen.