In het kader van de verdere groenontwikkeling op de Raghenosite ging de stad eerder dit jaar over tot de aankoop van een gebouw dat gelegen is in de Werfheide te Muizen. In het masterplan en het ontwerp RUP is dit opgenomen als groene zone. Er is geen toekomstige bebouwing op dit perceel voorzien. Dit perceel is van belang voor het park van 11 hectare, om aan te sluiten op het bos van Loos. Om intussen leegstand te voorkomen, wordt het gebouw tot eind 2024 verhuurd.
Stad Mechelen heeft ambitieuze plannen voor de Raghenosite, een groot stadsgebied dat wordt herbestemd tot een kwalitatief hoogwaardig gebied met een mix van functies en met de focus op duurzaamheid. Als regisseur van het projectgebied levert de stad heel wat inspanningen om de nieuwe ontwikkeling te realiseren, waaronder het opstellen van een RUP, de aanleg van hoofdinfrastructuren zoals de Arsenaalverbinding en het centrale park.
Het bewuste pand in de Werfheide bestaat uit een bureauruimte, magazijn, werkplaats en aanhorigheden op een totale oppervlakte van 2.201 m². Met het oog op het algemeen belang was de stad vragende partij om dit gebouw aan te kopen. De kostprijs bedroeg € 919 750.
“Dit kantoorgebouw ligt binnen het projectgebied van Ragheno en werd daarom aangekocht. Het gebouw werd voorheen gebruikt als magazijn en kantoor. Om leegstand te voorkomen en de veiligheid te verhogen, zal het gebouw tijdelijk worden gebruikt”, aldus Koen Anciaux, schepen van Financiën en Gebouwen.
“Het gebouw kan slechts tijdelijk en beperkt in gebruik gegeven worden, waarna het afgebroken wordt voor de nieuwe ontwikkelingen op de Raghenosite. Het is noodzakelijk dat op elk ogenblik het gebruik snel kan worden beëindigd zodat er in elke fase van het project kort op de bal kan worden gespeeld. Het was de wens van de stad dat de tijdelijke invulling zou focussen op innovatieve invullingen, zoals de circulaire en creatieve economie”, zegt Greet Geypen, schepen van Stadsontwikkeling en Economie.
In afwachting van de afbraak van het gebouw, zullen enkele bewoners van De Potterij (o.a Coflab, Spruce Goose, Stuifmeel, …) hun activiteiten naar het kantoorgebouw verhuizen.
“In het RUP Ragheno is dit perceel opgenomen als groene zone en zal het op termijn worden afgebroken om plaats te maken voor een groenere invulling. Het groen moet meer lucht geven aan de wijk en bij uitbreiding de stationsomgeving. Daarnaast is er ook de koppeling met het bos van Loos”, aldus Patrick Princen, schepen van Natuur- en groenontwikkeling.
De gebruiksvergoeding bedraagt 1.000 euro per maand en de gebruiker is verantwoordelijk voor alle kosten van nutsvoorzieningen, onroerende voorheffing, technische keuringen en het onderhoud van het kantoorgebouw. Alle belastingen en taksen in verband met het gebruik van het kantoorgebouw zijn ten laste van de gebruiker.