De sociale huisvestingsmaatschappij Woonpunt Mechelen start twee nieuwe renovatieprojecten in het centrum van de stad. In de appartementsgebouwen in de Goswin de Stassartstraat werd gestart met de gefaseerde interne en externe renovatie van de appartementen. In de Varkensstraat wordt dan weer van start gegaan met de geplande dakwerken.
Beide projecten maken deel uit van het renovatieplan 2.0 van Woonpunt Mechelen. “De komende jaren investeren we meer dan 158 miljoen euro in ons patrimonium. Daarvan gaat veel geld naar nieuw- en vervangbouw, maar we renoveren ook veel. De woningen in de Stassartstraat en de Varkensstraat dateren van midden de jaren ’90. De werken worden uitgevoerd om te voldoen aan de huidige energienormen en het wooncomfort van de huurders te vergroten. Zo vervangen we onder andere de verwarmingssystemen en zorgen we ervoor dat alle daken goed geïsoleerd zijn. Dat is goed voor het milieu en goed voor onze huurders”, vertelt voorzitter Arthur Orlians.
Varkensstraat
In de Varkensstraat beheert Woonpunt Mechelen 131 appartementen. “Daar zullen we alle daken vernieuwen en bijkomend isoleren. De aannemer startte recent al met de voorbereidende werken, zoals het plaatsen van de kraan, hekken & stellingen, zodat de effectieve werken begin volgende week kunnen starten. De dakwerken zullen in totaal zo’n 14 weken duren. Alle huurders mogen er zeker van zijn dat ze steeds veilig in en uit het gebouw kunnen”, aldus Orlians.
Van zodra de daken vernieuwd zijn, vervangt Woonpunt Mechelen vervolgens alle oude individuele gasketels door een gloednieuw collectief verwarmingssysteem. “Dat is dringend nodig om het gebouw in bedrijf te houden. De aannemer zal de werken zo efficiënt mogelijk trachten in te plannen. Vooraleer de werken aan de verwarming starten, zullen we de huurders uitnodigen op een infomoment en hen alle praktische informatie bezorgen”, vertelt Arthur Orlians. De kostprijs van de werken in de Varkensstraat wordt geraamd op 2.700.000 euro (incl. 6% BTW).
Goswin De Stassartstraat
De 39 appartementen in de Goswin De Stassartstraat krijgen een complete make-over. De huisvestingsmaatschappij zal de renovatiewerken doorvoeren in verschillende fases.
“Er komt een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nieuwe vloeren. Ook de brievenbussen en het parlofoniesysteem worden vernieuwd. Woonpunt Mechelen maakt eveneens van de gelegenheid gebruik om nieuw en beter isolerend glas in de ramen te plaatsen. We vervangen bovendien de oude verwarmingsketels door nieuwe individuele cv-ketels en er komt een ventilatiesysteem. Tot slot worden alle daken geïsoleerd en komt er nieuwe dakbedekking”, aldus Orlians.
Als de eerste leegstaande appartementen gerenoveerd zijn, kunnen enkele huurders doorschuiven en begint Woonpunt Mechelen aan de vernieuwing van volgende appartementen. Arthur Orlians: “We kozen er bewust voor om in kleine fases te werken zodat de leegstand tot een minimum beperkt wordt en de huurders in hetzelfde gebouw kunnen blijven wonen. Als alles volgens planning verloopt, zullen de eerste appartementen in april 2020 klaar zijn. Het einde van alle werken is voorzien in maart 2021”. Met de vernieuwing van de gebouwen in de Goswin De Stassartstraat is een bedrag gemoeid van € 1,2 miljoen (incl. 6% BTW).
Foto: Google Maps – appartementen in Goswin de Stassartstraat