Woonmaatschappij Woonland heeft zes nieuwe energiezuinige appartementen gerealiseerd op de site van de voormalige feestzaal in de Mechelse wijk Oud Oefenplein. De eerste bewoners nemen intussen hun intrek. Begin juni wordt een kennismakingsmoment georganiseerd om de nieuwe huurders samen te brengen.
De nieuwbouw vervangt de vroegere feestzaal, garageboxen en het wijkzaaltje, die niet langer voldeden aan de huidige normen. De site maakt deel uit van een bredere vernieuwing van de wijk Oud Oefenplein, waar de voorbije jaren 174 nieuwe woningen en appartementen werden gebouwd en het openbaar domein grondig werd heraangelegd met aandacht voor leefkwaliteit en ontmoeting.
Volgens voorzitter Thijs Verbeurgt krijgt de plek nu een nieuwe invulling. “De voormalige feestzaal speelde jarenlang een rol in het buurtleven, maar raakte in verval. Met dit project geven we de site opnieuw betekenis en versterken we zowel het woonaanbod als de sociale cohesie in de wijk.”
Duurzaam en circulair bouwen
Bij de realisatie koos Woonland nadrukkelijk voor duurzame en circulaire bouwprincipes. Zo werd bij de afbraak maximaal ingezet op materiaalrecuperatie. Gevelstenen van de oude feestzaal werden zorgvuldig hergebruikt, waardoor minder afval ontstond en de ecologische impact beperkt bleef.
Ook de inrichting van de site werd aangepast. Waar vroeger veel verharding aanwezig was, is nu ruimte gemaakt voor groen, met onder meer private tuinen, een wadi en een groendak. De keuze voor demonteerbare en herbruikbare materialen moet ervoor zorgen dat het gebouw ook op lange termijn flexibel en duurzaam blijft.
De appartementen zelf zijn energiezuinig ontworpen, met aandacht voor isolatie en compacte bouwvolumes. Dat zorgt niet alleen voor een lagere impact op het milieu, maar ook voor lagere energiekosten voor de bewoners.
Flexibel wonen
Naast duurzaamheid stond ook woonkwaliteit centraal. De appartementen zijn zo ontworpen dat ze eenvoudig kunnen worden aangepast aan veranderende noden van bewoners. De indeling van de leefruimtes laat bijvoorbeeld toe om functies te wisselen zonder structurele ingrepen.
Volgens Woonland sluit dit aan bij een bredere visie op toekomstgericht wonen. Niet alleen materialen, maar ook ruimtes moeten flexibel inzetbaar blijven.
Voorbeeldproject
Het project kwam tot stand met steun van subsidies voor innovatieve bouwprojecten en wordt door Woonland gezien als een voorbeeld binnen de sociale huisvestingssector. De opgedane kennis rond circulair bouwen en aanpasbaar ontwerpen zal actief gedeeld worden met andere partners en besturen.
De totale kostprijs van het project bedraagt ongeveer 1,3 miljoen euro exclusief btw. De werken werden uitgevoerd door aannemer Damman.
Met deze realisatie wil Woonland aantonen dat duurzaam, betaalbaar en kwaliteitsvol wonen perfect combineerbaar is. Tegelijk krijgt de wijk Oud Oefenplein er opnieuw een toekomstgerichte invulling bij, met aandacht voor mens, buurt en milieu.