Het Pandschap Rivierenland cv heeft in vier jaar tijd al 85 panden begeleid richting sociale verhuur en wil in 2026 het 100ste pand realiseren. Sinds begin 2022 zet de organisatie zich in om leegstaande of verwaarloosde woningen om te bouwen tot kwalitatieve sociale huurwoningen. Eigenaars laten hun pand volledig renoveren zonder zorgen, in ruil voor negen jaar sociale verhuur via Woonmaatschappij Rivierenland (Woonland).
Schepen van Wonen Arthur Orlians benadrukt het belang van deze aanpak: “De voorbije jaren is er in Mechelen sterk ingezet op het uitbreiden en verbeteren van het sociale huuraanbod. Dankzij Het Pandschap en de samenwerking met Woonland worden eigenaars professioneel begeleid bij renovatie en verhuur. Zo neemt Mechelen een voortrekkersrol op: leegstaande privéwoningen komen sneller beschikbaar voor sociale verhuur, zonder dat de overheid zelf moet bouwen. Bovendien versterken we met deze aanpak het sociale woonaanbod, verbeteren we de kwaliteit van het Mechelse woonpatrimonium en pakken we leegstand structureel aan. Het is een win-win voor huurders, verhuurders én de stad.”
Van de 85 begeleide woningen bevinden er zich 51 in Mechelen en deelgemeenten, 21 in Lier, 8 in Heist-op-den-Berg en enkele in Nijlen, Sint-Katelijne-Waver, Bonheiden en Berlaar. Momenteel lopen er 25 dossiers. Eigenaars krijgen vooraf een vaste renovatieprijs en genieten gedurende negen jaar van een gegarandeerd huurinkomen via Woonland, zonder administratieve zorgen.
Zakelijk coördinator Ilse Mertens vult aan: “Eigenaars kiezen voor gemoedsrust. Vaak weten zij niet hoe ze een renovatie best aanpakken of schrikken ze terug voor de rompslomp die bij verhuur komt kijken. Het Pandschap zorgt voor een volledig opgeknapte woning, die verhuurklaar wordt afgeleverd aan Woonland. Bovendien ligt de investeringskost vaak lager dan bij een klassieke renovatie, omdat eigenaars bij sociale verhuur kunnen genieten van hogere verbouwpremies. Tegelijk leveren zij zo een waardevolle bijdrage aan het oplossen van de sociale woonnood.”
Alle renovaties voldoen aan de geldende woonkwaliteitsnormen, beschikken over een conformiteitsattest en zijn energiezuinig en duurzaam. Eigenaars die interesse hebben in zorgeloos renoveren en sociaal verhuren, kunnen contact opnemen via info@pandschaprivierenland.be.