Mechelen zet een nieuwe stap in de herontwikkeling van de Ragheno-site. Dit toekomstige stadsdeel krijgt een vlotte ontsluiting via de Arsenaalverbinding en de Margaretatunnel. Om de realisatie van het park en de wegenis mogelijk te maken, waren enkele percelen in de Bautersemstraat nodig. De stad heeft nu een akkoord bereikt over de aankoop van vijf woningen, waardoor de volledige ontsluitingsstructuur kan worden gerealiseerd. De verkoop wordt binnenkort formeel afgerond.
De nieuwe weg die ter hoogte van de bestaande woningen komt, dient als ontsluiting voor de nieuwe ontwikkeling en sluit aan op de Arsenaalverbinding. De geplande ontsluitingsweg kruist samen met het toekomstige park enkele eigendommen in de Bautersemstraat. Het gaat om de panden met de pare huisnummers 70 tot en met 88.
Om de ontwikkeling van de Ragheno-site vlot te laten verlopen, startte de stad in 2020 met de verwerving van de nodige percelen in de Bautersemstraat. De woningen 70, 72, 72A, 80, 86 en 88 werden al eerder verworven. Nu is ook een akkoord bereikt over de resterende woningen op de nummers 74, 76, 78, 82 en 84, die in het bezit waren van één eigenaar. Na deze aankoop heeft de stad dan alle woningen in der minne verworven.
“De verwerving van deze percelen is strategisch en noodzakelijk voor de realisatie van de ontsluiting van het project op de Arsenaalverbinding, de realisatie van het park – samen met het Bos van Loos 15 hectare groot – en de realisatie van een publiek toegankelijk parkeergebouw. Elke grote stadsontwikkeling vraagt om een zorgvuldige voorbereiding, een nieuwe stadswijk bouwen doe je niet van vandaag op morgen. Met dit akkoord zetten we een grote stap vooruit in de realisatie van de Ragheno-site en maken we van dit gebied, een nieuwe wijk waar het aangenaam is om te vertoeven”, aldus Greet Geypen, schepen van Stadsontwikkeling.
“Als stad voeren we een strategisch vastgoedbeleid waarin we gericht gronden verwerven die nodig zijn voor toekomstige ontwikkelingen. Ook deze aankoop past in een breder verhaal waarbij we zorgvuldig afwegen welke percelen een meerwaarde betekenen voor de stad. We zorgen ervoor dat Ragheno op een logische en kwalitatieve manier vorm krijgt. Met 2750 nieuwe woningen, 140 000 m² kantoorruimte, 25 000 m² commerciële gebouwen en 18 000 m² openbare voorzieningen waaronder een nieuw sportcomplex en een basisschool kiezen we voor een doordachte mix die deze wijk echt zal doen leven. De verwerving van deze gronden is dan ook een essentiële schakel in dat geheel”, zegt burgemeester Bart Somers.
Na het verlijden van de akte in maart, is de stad eigenaar van de 11 woningen. De volgende stap is het slopen van de woningen. Er dienen in het kader van de verdere ontwikkeling 3 woningen gesloopt worden. Bij de stad wordt nog bekeken of het niet interessanter is om dan ineens ook de nodige voorbereidingen te treffen voor de overige woningen in functie van de toekomstige invulling van het gebied.