Sociale huisvestingsmaatschappij Goed Wonen Rupelstreek heeft beslist om vier van z’n appartementsblokken te slopen. Het gaat om 2 appartementsblokken van 9 verdiepingen in de Uitbreidingsstraat in Boom (foto) en 2 appartementsgebouwen met 6 verdiepingen in de Populierenlaan-Uitbreidingstraat in Terhagen. Deze appartementsgebouwen zijn quasi gelijktijdig gebouwd eind jaren 70.
Buiten regelmatige onderhoudswerken en enkele renovatiewerken doorheen de jaren werden er geen grote aanpassingswerken aan de gebouwen uitgevoerd. Ze beantwoorden daardoor niet meer aan de huidige normen inzake wooncomfort, oppervlakte, warmte- en geluidsisolatie. Bovendien steken er verschillende gebreken de kop op.
De raad van bestuur van Goed Wonen Rupelstreek besliste om een bouwtechnische analyse en haalbaarheidsstudie voor deze gebouwen te laten uitvoeren. Uit de resultaten bleek overduidelijk dat deze appartementsgebouwen op relatief korte termijn moeten worden aangepakt.
De voorbije maanden werd in overleg met de gemeenten onderzocht op welke wijze deze appartementsgebouwen kunnen aangepakt worden. Hierbij moest een keuze gemaakt worden tussen ofwel het volledig renoveren van de appartementsgebouwen met totaalaanpak van zowel de binnen- als de buitenkant, ofwel het afbreken van de appartementsgebouwen met de realisatie van nieuwbouw op dezelfde plaats en in de onmiddellijke omgeving.
In overleg met de gemeenten Boom en Rumst werd beslist om deze appartementsgebouwen af te breken om op de huidige locaties van de appartementsgebouwen en de naastgelegen omgevingen plaats te maken voor 75 à 85 woningen in Boom en 55 à 65 woningen in Terhagen.
Door te kiezen voor vernieuwbouw wordt het mogelijk om kwalitatieve woningen te realiseren waarbij duurzame materialen en technieken worden gebruikt met grote aandacht voor energiezuinigheid, optimaal wooncomfort, toegankelijkheid, … Bovendien wordt het hierdoor mogelijk om functionele en aangename publieke ruimtes in te richten die uitnodigen tot ontspanning en ontmoeting. De waarde van een woonwijk wordt immers sterk bepaald door de gepaste inrichting en aankleding van de publieke ruimte. Het wegennet, de wandelpaden, parken, pleinen en beplanting maken wezenlijk deel uit van de woonkwaliteit van de bewoners.
Gelet op de omvang van deze projecten betreft het hier complexe operaties. Bovendien kunnen de appartementsgebouwen pas afgebroken worden als alle huurders een andere woning hebben toegewezen gekregen. De huurders werden inmiddels ingelicht van de plannen. Huurders die met vragen zitten kunnen ook nu persoonlijk contact opnemen met de dienst huuradministratie via 03 880 79 60 of klantenwerking@gwrupel.be. Voor de huurders in Boom is er op woensdag 9 maart om 18.30 uur een informatievergadering in cc De Steiger, Henri Spillemaeckersstraat 7, 2850 Boom. Ook voor de huurders van Terhagen, Rumst zal een informatievergadering worden georganiseerd. Datum en plaats nog te bepalen.
Foto: Google