De gemeenteraad van Sint-Katelijne-Waver heeft op 29 maart 2021 de verkoop van een perceel grond aan de Duffelse Volkswoningen goedgekeurd. De gemeente dient de komende jaren van de Vlaamse overheid nog meer dan negentig sociale huurwoningen te realiseren en wenst daarom op de site Leyland een duurzaam sociaal woonproject van maximaal 29 wooneenheden te realiseren.
“De beslissing om een sociaal woonproject op die site te realiseren is al een vijftal jaar geleden genomen. Dit is toen ook reeds doorvertaald in onze meerjarenplanning, is besproken op meerdere kernraden, is besproken op een gemeentelijke raadscommissie en dergelijke meer. Er is dus al zeer veel participatie en dialoog geweest omtrent dit project”, zegt Joris De Pauw, schepen van Omgeving en Huisvesting.
“Dit is een erg belangrijk project voor onze woningmarkt. In het centrum van onze gemeente zijn quasi geen sociale huurwoningen, terwijl daar wel een hoge nood is. Ook onze gemeente kent heel wat inwoners in een penibele woonsituatie. Inwoners voor wie de private huurmarkt te duur is,” stelt de schepen.
Vandaag is men vanuit de buurt vragende partij om het sociaal woonproject niet te realiseren. Er worden tal van argumenten aangehaald. “Het feit of er al dan niet een sociaal woonproject komt op de site, mogen we echter niet in vraag laten stellen”, stelt de schepen.
“Deze site is de beste locatie als we alle vereisten naast elkaar leggen. De site is bestemd als woonzone en sluit aan bij de bestaande woonwijk. De site was enkele jaren geleden ook nog bebouwd”, vult de schepen aan. “Die site is gelegen nabij twee scholen, met een bedrijvenzone op wandelafstand én nabij het centrum van onze gemeente. Alles wat een sociaal woonproject tot een succes kan maken, is hier aanwezig.”
“Uiteraard zullen we nog in dialoog gaan met de buurt omtrent de stedenbouwkundige aspecten van het woonproject en de globale invulling van de Leyland-site van ongeveer 7000 vierkante meter. Dat er daarover nog dialoog en participatie komt, spreekt voor zich. Ik hoop echt dat men dit project vanuit de buurt positief wenst te benaderen”, besluit de schepen. “De Duffelse Volkswoningen zal sowieso gaan voor een duurzaam woonproject dat optimaal ingebed is in de omgeving.”
De gemeente zal nadien de omliggende groenzone overnemen en onderhouden. De verwachting is die kwalitatief ingevuld kan worden met speeltoestellen.
Oppositiepartijen stemmen tegen de verkoop
De Katelijnse oppositiepartijen stemden tegen de verkoop van de gronden aan de Duffelse Volkswoningen. “Wij vroegen om de verkoop uit te stellen en eerst een bewonersvergadering te organiseren waar men samen met de buurt zoekt naar een gedragen toekomst van de hele Leylandsite, inclusief de bibliotheek die daar gaat verdwijnen. Maar, N-VA en CD&V verwierpen ons voorstel. Het is jammer dat men niet de moed heeft om die dialoog aan te gaan. Inspraak is blijkbaar niet meer dan een holle slogan voor dit bestuur”, zegt Tom Ongena (SAMEN ANDERS).