Vanaf 1 januari 2021 start de gemeente Willebroek met de invoering van een verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen. Op die manier streeft de gemeente naar een betere kwaliteit van het woningpatrimonium op de private huurmarkt.
Voor elke woning die verhuurd wordt, moet de verhuurder binnenkort een conformiteitsattest kunnen voorleggen. Dit attest garandeert dat de huurwoning voldoet aan de minimale normen van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.
“Een betaalbare en kwaliteitsvolle woning is een basisrecht voor iedereen”, verduidelijkt schepen Bavo Anciaux (Open Vld), bevoegd voor sociale zaken en armoedebestrijding. “Door de invoering van dit verplicht conformiteitsattest zorgt de gemeente voor meer kwalitatieve, energiezuinige woningen en met een hoger wooncomfort. Een conformiteitsattest is bovendien een adequaat middel om huisjesmelkerij tegen te gaan. Zo zorgen we er samen met onze verhuurders voor dat Willebroek een gemeente is waar het goed is om te wonen en te huren.”
Gefaseerd
Het verplicht conformiteitsattest wordt gefaseerd ingevoerd op basis van het bouwjaar van de woning. De oudste woningen komen eerst aan de beurt. In de periode tussen 2021 en 2022 worden alle huurwoningen die ouder zijn dan 45 jaar prioritair onderzocht. Tegen 2027 moeten alle Willebroekse huurwoningen over een conformiteitattest beschikken.
Tien jaar geldig
Het conformiteitsattest is tien jaar geldig. Wanneer de woning niet voldoet aan bepaalde voorwaarden, kan de geldigheidsduur worden ingekort tot vijf jaar.
Zelf verhuurder?
Zorg ervoor dat je op tijd je conformiteitsattest aanvraagt. Dat kan via het formulier op de website of bij de dienst Omgeving van de gemeente Willebroek. Een conformiteitsattest aanvragen kost 90 euro per woning. Bij overtredingen kan een belasting geheven worden van 500 euro per woning.