In samenwerking met Fluvius versterkt de stad Mechelen sinds 1 april 2019 het ‘beter renoveren’, kortweg BENOveren. De werking is een succes. Zes coaches begeleiden momenteel zo’n 90 gezinnen bij hun energetische renovatiewerken. Vanaf 1 februari 2020 veranderen er een aantal voorwaarden in het reglement, onder meer om de werking te verbeteren en om nog meer Mechelaars te stimuleren om te BENOveren. “Met het oog op een klimaatneutrale stad in 2050”, klinkt het bij schepen Marina De Bie.
Eigenaars en beheerders van gebouwen kunnen in Mechelen gratis begeleiding krijgen van een BENOvatiecoach. Die voert een energieaudit uit van de woning, geeft advies rond de maatregelen die kunnen worden genomen op korte en lange termijn, berekent de kostprijs, de mogelijke premies, de energieopbrengst en begeleidt de uitvoering van de werken. Drempels om te investeren worden op deze wijze weggenomen, kandidaat-investeerders krijgen objectief advies en worden op inhoudelijk, praktisch en financieel vlak ontzorgd.
“Om de klimaatdoelstellingen te behalen voor onze stad is het belangrijk dat ook de Mechelse gezinnen de transitie maken. Omdat het hen vaak ontbreekt aan tijd of technische kennis, kunnen ze voor de betere renovatie van hun woning beroep doen op een BENOvatiecoach. Die begeleidt minstens tien gezinnen op hetzelfde moment, wat efficiënter is. In ruil voor hun hulp krijgen ze van de stad en van Fluvius een vergoeding. En die aanpak werkt. Ondertussen werken we samen met zes BENOvatiecoaches die samen 90 gezinnen begeleiden. Het is de eerste keer dat we op deze schaal renovatiebegeleiding kunnen aanbieden”, legt schepen van klimaat Marina De Bie uit.
Samenwerking
Tot 1 april 2019 had netbeheerder Fluvius in opdracht van de Vlaamse overheid al een procedure uitgewerkt voor de aanstelling van BENOvatiecoaches. Eén projectbegeleider moest minstens tien eigenaars van woningen of gebouwen begeleiden bij hun renovatiewerken. Dat is nog steeds onveranderd. Maar de premie van 400 tot 800 euro bleek niet in verhouding tot de werklast van de BENOvatiecoach. Door de samenwerking met Stad Mechelen sinds 1 april 2019 werd de job van coach financieel aantrekkelijker. De stad voorziet sindsdien een extra financiële vergoeding, toeleiding van bewoners via onder andere het Energieloket en praktische ondersteuning.
De samenwerking heeft duidelijk geloond. Op enkele maanden tijd zijn er 90 begeleidingsdossiers opgestart. Er hebben zich ook bijkomende coaches gemeld om met de stad samen te werken. Intussen is er samen met de BENOvatiecoaches een evaluatie gemaakt over de opstartfase, waaruit een aantal voorstellen kwamen om de werking te optimaliseren. Daarnaast ging er begin dit jaar een nieuwe wet in op de opmaak van EPC-attesten voor de gemeenschappelijke delen in de appartementsgebouwen. Gezien het EPC-attest het uitgangspunt is van de renovatiebegeleidingen was het nodig om het bestaande reglement aan te passen.
Optimaliseren
Zo dient het bouwjaar van de woning volgens het nieuw reglement te dateren van voor 2006, want het loont voornamelijk om oudere woningen te renoveren. De woning moet beschikken over een EPC-score C, D, E of F. De betere EPC-scores A en B komen niet in aanmerking voor projectbegeleiding. Daarnaast wordt er voortaan een onderscheid gemaakt tussen basismaatregelen en uitbreidingsmaatregelen. Begeleiding bij de plaatsing van zonnepanelen of bijvoorbeeld de installatie van een groendak (beide uitbreidingsmaatregelen) gebeurt alleen als het dak ook geïsoleerd wordt (basismaatregel).
Mechelaars die in het gratis begeleidingstraject stappen wordt vanaf 1 februari ook gevraagd om hun buren te overtuigen om mee te renoveren en om ambassadeur te willen zijn. “We vragen iets meer engagement van de deelnemers, zodanig dat we op nog grotere schaal Mechelaars kunnen aanzetten tot energievriendelijke renovaties. Een mooi voorbeeld op buurtniveau is de straat Esdoornplein. Die is vorig jaar uitgeroepen tot eerste klimaatstraat van Mechelen. Daar hebben 21 gezinnen zich laten begeleiden door een BENOcoach voor het vervangen van ramen, spouwmuurisolatie en muurisolatie langs de buitenzijde”, aldus schepen De Bie.
Bezoek de Renovatiemobiel op Wonen
Mechelaars met bouw- of verbouwplannen kunnen voor meer informatie nog tot zaterdag 2 februari terecht op de beurs Wonen in de Nekkerhal in Mechelen. In de Renovatiemobiel van Mechelen Klimaatneutraal krijgen ze eenvoudig en snel advies over energiebesparende maatregelen in huis: wat zijn de mogelijkheden? Welke stappen zet je best eerst? Wat kost het? En wat levert dat op? De stand van Mechelen Klimaatneutraal wordt verzorgd samen met de renovatiebegeleiders.
Het begeleidingstraject is gratis voor iedereen die een woning of een gebouw beheert in Mechelen. Dit is mogelijk door de financiële steun van twee Europese projecten, namelijk het Interreg-2-Zeeënproject Triple A en het LifeIP+-project BE REEL! en met steun van de provincie Antwerpen.