Ragheno wordt een nieuw duurzaam en aantrekkelijk stadsdeel op een boogscheut van het station en de stadskern. Intussen staan de eerste projecten al in de startblokken. Net zoals in het voorjaar toen de stad alle betrokkenen ruim informeerde, voorziet de stad opnieuw een infomoment. Vandaag kunnen geïnteresseerde buurtbewoners terecht op een infomarkt in De Mot. Naast informatie over Ragheno kunnen de mensen ook terecht bij de infostandjes van Galapagos en Mechelen in Beweging.
De stad heeft ambitieuze plannen met Ragheno, het bijna 50 hectare groot gebied achter het station. Momenteel is de site een industrieterrein met een onduidelijke structuur en vervuilde grond. Het stadsbestuur wenst er in de toekomst, een duurzaam en aantrekkelijk stadsdeel van te maken.
De stad wil op geregelde tijdstippen een stand van zaken geven en heeft dit jaar al een intensief communicatietraject afgelegd met alle betrokkenen. Zo was o.a. de historische wandeling en de consultatieronde naar de bedrijven, de bewoners, de adviesraden en de eigenaars toe. Ook met de nieuwsbrief, wil de stad een groot publiek bereiken.
“Ragheno is het grootste stadsvernieuwingsproject in Mechelen. Er zijn dus veel mensen die op één af andere manier betrokken zijn bij dit project. Bij elke belangrijke fase willen we de buurtbewoners informeren. We grijpen de nakende bouwaanvraag van Galapagos aan om de buurt kennis te laten maken met het bedrijf en ondertussen maken we van dit moment gebruik om de laatste stand van zaken te geven over Ragheno. Ook Mechelen in Beweging heeft er een infostand. We willen zo volledig mogelijk zijn”, klinkt het uit de mond van Greet Geypen, schepen van Stadsvernieuwing.
Om de buurtbewoners te informeren organiseert de stad een infomarkt. Geïnteresseerden kunnen vandaag vanaf 16u tot 20:30u terecht in De Mot in de Motstraat 30.
“De infomarkt geeft ons de mogelijkheid om rechtstreeks met de buurtbewoners te communiceren. Zo kunnen we het project duidelijk uitleggen en hebben we de mogelijkheid om vragen te beantwoorden. Het geeft ons dan ook meteen feedback wat er in de buurt leeft”, aldus Greet Geypen.
Projecten in de startblokken
Aan de infostand van Galapagos krijg je alle informatie over het bedrijf. De maquette toont de plannen en hoe die passen binnen het masterplan van Ragheno.
De infopanelen over Ragheno vertellen je meer over de volgende stappen. Heb je vragen of meer uitleg nodig? De projectmedewerkers zijn ter plekke om antwoorden te geven.
Het station wordt een belangrijke toegangspoort voor Ragheno. Aan de infostand van Mechelen in Beweging krijg je een stand van zaken over het stationsproject en de werken die in uitvoering zijn.
De realisatie van de nieuwe stadswijk zal meerdere jaren in beslag nemen en verloopt in een aantal fases. Aangezien Ragheno een nieuwe bestemming krijgt (een gemengd gebied voor woningen, kantoren en publieke voorzieningen) is er een nieuw RUP nodig. De opmaak startte in oktober 2019, zodat de stad de resultaten uit het participatietraject van het RUP, kon verwerken in het masterplan. Als alles vlot verloopt is het RUP definitief in de zomer van 2022.
Galapagos
Het project Galapagos zal aangevraagd worden op basis van het huidige bestemmingsplan (KMO en kantoren). Daarnaast kunnen er ook via de omzendbrief Ruimtelijk transformatiebeleid reeds vandaag vergunningen worden aangevraagd.
Bart Filius (Chief Operating & Financial Officer Galapagos): “We zijn verheugd dat we het ontwerp voor ons nieuw Galapagos-gebouw met het publiek kunnen delen. Onze nieuwe internationale hoofdzetel zal duurzaam en eigentijds zijn. Het wordt een nieuwe thuis voor onze medewerkers. Tegelijkertijd is het ook een aanwinst voor de Ragheno-site en de lokale economie. We willen vandaag de buurtbewoners informeren en enthousiasmeren. Van meet af aan gaan we een open en transparante dialoog aan met onze toekomstige buren en dat zullen we blijven doen. Zo werken we aan een nieuwe website, specifiek om de dialoog met onze buren te ondersteunen. We hopen dat zij net zo enthousiast zijn als wij, want over een paar jaar zal Galapagos op zijn nieuwe locatie in Mechelen innovatieve geneesmiddelen ontdekken en ontwikkelen, die mogelijk een verschil kunnen maken voor patiënten over de hele wereld. Dat is iets om heel trots op te zijn als Mechelaar, Vlaming en Belg!”
Sinds september is Galapagos officieel eigenaar van een terrein op Ragheno, vlak achter het station. Het biofarmaceutisch bedrijf wil er in 2023 zijn nieuwe hoofdzetel vestigen.
Galapagos zal als eerste een vergunningsaanvraag binnen het nieuwe kader indienen maar ook de ontwikkelaars van de site OMETO-GEMACO bereiden een dossier voor en denken er aan om reeds in 2020 een vergunningsaanvraag in te dienen. Hiervoor nam projectontwikkelaar Health Invest architectenbureau dmvA onder de arm. Het project omvat het braakliggend perceel tussen het bedrijfsgebouw Fred+Ginger en Wolters Kluwer en De Lijn, alsook het perceel met het kantoorgebouw GEMACO aan de Hanswijkvaart.
“De aanvragen dienen altijd te passen binnen de visie en ambities van het masterplan en de richtlijnen van de omzendbrief. Net zoals er nu rond het project Galapagos wordt gecommuniceerd zal er ook over de volgende projecten in de volgende jaren tijdig worden gecommuniceerd”, zegt Greet Geypen.
Foto: RKD Architects