De database is ontwikkeld door Immo4pro voor heel Vlaanderen, maar Mechelen wordt de eerste stad die ermee werkt. “We hebben besloten om dit project te omarmen omdat we tot nu toe geen volledig overzicht hadden van beschikbare bedrijfsruimten in de stad. Bestaande databases zoals Immoweb of Hebbes zijn immers niet gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed. Sommige leegstaande kantoren of handelsruimten komen nooit op die sites te staan. Niet enkel het stadsbestuur, maar vooral bedrijven of ondernemers die zich graag in Mechelen willen vestigen, waren al langer op zoek naar zulke overzichtswebsite. Deze tool kan voor hen het verschil maken”, zegt burgemeester Bart Somers. Het stadsbestuur verwacht dat door de vlottere toegankelijkheid van het professioneel aanbod meer bedrijven de stap naar Mechelen zullen zetten.
“Wij krijgen heel wat aanvragen binnen van ondernemers die op zoek zijn naar een geschikte locatie om hun onderneming te starten. In het verleden hebben we al een aantal ondernemers naar Mechelen kunnen halen door ad hoc een lijst met beschikbare panden door te geven. Wij zijn dus overtuigd van het nut en effect van zulke database. Gezien het belang van de economie voor de slagkracht van een stad vind ik het onze plicht om ondernemers te begeleiden op hun immozoektocht”, zegt schepen van Economie Wim Jorissen.
Leegstand wegwerken
Het aanbieden van de databank moet niet enkel het ondernemersklimaat van Mechelen ten goede komen. “We beogen nog een tweede effect. Deze tool kan ons helpen om de storende bedrijfsleegstand versneld weg te werken. Dat is door de economische crisis weer een aandachtspunt geworden. Dat bleek recent nog uit een studie die de provincie liet uitvoeren. Wegwerken van bedrijfsleegstand en residentiële leegstand moeten hand in hand gaan”, vindt Bart Somers.
De lancering van de immodatabank sluit ook aan bij de doelstelling van Mechelen Morgen (www.mechelenmorgen.be), het agentschap dat naast de promotie van Mechelen als woonstad ook zoveel mogelijk bedrijven wil aantrekken door het aanbod te bundelen en bekend te maken.
Via de database is het ook mogelijk om de vraag en het aanbod van commercieel vastgoed op te volgen. “Dat laat ons toe beleidsmatig bij te sturen waar wenselijk. Een extra troef is dat de immodatabank ook toelaat om stadsinformatie toe te voegen aan de verschillende gebieden met het aanbod aan vastgoed. Daarmee promoten we ook nog eens ons kernwinkelgebied”, zegt Wim Jorissen.
De kostprijs van het project bedraagt €7260. “Een bedrag dat zich in veelvoud zal laten terugbetalen van zodra er al enkele bedrijven dankzij de immodatabank de weg naar Mechelen vinden”, zeggen Somers en Jorissen daarover.
Ontdek de immodatabank op www.mechelen.be/bedrijfsvastgoed.
foto: immo4.pro/nl/gemeente/2800-mechelen/home