Eerste fase met 49 bouwkavels
Het betreft een verkaveling van ongeveer 3ha en er worden 49 kavels gerealiseerd door de intercommunale IGEMO, 48 gewone bouwkavels en één kavel voor meergezinswoningen. Deze eerste verkaveling is gelegen tussen de Dennestraat en de Hazelaarstraat in de kern Pasbrug-Nieuwendijk.
IGEMO is reeds een aantal jaren eigenaar van dit 3 ha grote terrein, dat verworven werd van het OCMW van Mechelen.
Joris De Pauw, schepen van ruimtelijke ordening, openbare werken en huisvesting, licht toe dat de gemeente in haar beoordeling heel grondig te werk is gegaan: “Het was voor ons essentieel dat het project op een kwalitatieve manier werd ontwikkeld. Er ging dan ook bijzondere aandacht naar mobiliteit en de waterhuishouding. Het project heeft alle mogelijke toetsen doorstaan, en is bijzonder duurzaam.”
“Deze eerste verkaveling bevat ook een nieuw parkje, gelegen langs de Maenhoevebeek. Dit park kan een nieuwe groene ontmoetingsplek worden voor de buurtbewoners en speelplaats voor de kinderen uit de buurt.” gaat De Pauw verder.
Betaalbaar wonen
“Als gemeente zetten wij erg in op betaalbaar wonen. IGEMO zal de 48 kavels dan ook op de markt brengen tegen erg betaalbare tarieven, waarbij de gezinnen van onze gemeente voorrang hebben” zegt schepen Joris De Pauw. IGEMO zal nu werk maken van de concrete realisatie van deze groene verkaveling en de wegenis. Schepen De Pauw: “Het reeds bestaande groen moet zoveel als mogelijk behouden blijven, maar uiteraard zal het groene karakter sterk verbeterd en versterkt worden door bijkomende groenaanplant.”
De rest van het woongebied
Deze verkavelingsvergunning is een eerste stap in de realisatie van het stedelijk woongebied Maenhoevevelden. Het volledige project omvat in totaal ongeveer 20 ha en wordt gerealiseerd in verschillende fasen.
De gemeente kan zich op dit ogenblik niet uitspreken over het verloop van de volgende fasen, gezien het initiatief bij IGEMO en de overige eigenaars ligt.
De gemeente wil wel sterk inzetten op overleg met de buurt, om zo tot een gedragen ontwikkeling van het gebied te komen. De gemeente wil de verschillende belangen zoveel mogelijk verzoenen, om tot een duurzame en gedragen ontwikkeling te komen, met veel aandacht voor betaalbaar wonen.
Foto: maps.google.be